LANÇAMENTOS

terça-feira, 30 de novembro de 2010

AQUARELA PAULISTANA

VIVA O CHARME DO BOM RETIRO
Um empreendimento que une o charme e tradição do bairro com o conforto e a comodidade do novo. Com toda a segurança, lazer e qualidade de vida que só um Condomínio Club oferece. O Aquarela Paulistana é ideal para você e sua família.

 O ESPAÇO IDEAL PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA
No Aquarela Paulistana você tem diversas opções para encontrar o espaço que combine com o seu jeito. Apartamentos de 56 a 140 m².

 Um empreendimento com a cara do centro, que tem o charme da mistura do antigo com o novo. O Aquarela Paulistana juntou uma localização privilegiada dando facilidade de acesso às principais vias da cidade, com todo conforto e lazer do condomínio. Um projeto completo.



LANÇAMENTO PREVISTO PARA A PRIMEIRA QUINZENA DE DEZEMBRO
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CARLOTA ABYARA 11 6767-2143

ATUA PRAÇA IBITIRAMA

Breve lançamento na Vila Prudente.

Atua Praça Ibitirama é o empreendimento que trará um novo charme para região. Apartamentos de 47 m² com 2 dormitórios.

AO LADO DO SHOPPING CENTER PLAZA E DA ESTAÇÃO TAMANDUATEÍ DO METRÔ.


APARTAMENTOS DE   47m²  
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CARLOTA ABYARA
 11 6767-2143 

segunda-feira, 29 de novembro de 2010

Preço de imóveis novos sobe até 81% na capital paulista

Com crédito disponível e economia aquecida, os preços dos imóveis novos na cidade de São Paulo dispararam neste ano. O metro quadrado dos lançamentos teve alta de até 81% de janeiro a outubro ante 2009.

Foi o caso dos apartamentos residenciais localizados na Bela Vista, no centro da capital paulista, cujo metro quadrado custa R$ 8.043.

Na média do município, a valorização foi de 29% -de R$ 4.084 no ano passado para R$ 5.272 em 2010 o m2.

"O preço, historicamente, acompanha os índices de inflação, como o IPCA [Índice de Preços ao Consumidor Amplo] e o INCC [Índice Nacional de Custo da Construção]. Neste ano, porém, houve um descolamento, apontando para a valorização dos imóveis", diz Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP (sindicato da habitação).

O IPCA, índice oficial de inflação do governo, subiu 4,38% no ano, até outubro. Já a alta do INCC no mesmo período é de 6,34%.

O levantamento, feito pela empresa de pesquisas imobiliárias Geoimovel a pedido da Folha, mostra que, de um total de 50 bairros que tiveram lançamentos em 2009 e em 2010, 46 apresentaram alta nos preços.

Naqueles em que houve queda, a consultoria a atribui à "readequação dos preços" ou à "venda de unidades de padrão mais baixo".

A pesquisa compara os preços médios de 2009 e nos dez primeiros meses de 2010.

Após a Bela Vista, a maior alta, de 73,74%, ocorreu na Vila Maria (zona norte).

O preço médio mais alto é encontrado em Moema (zona sul), onde um lançamento é vendido, em média, por R$ 10.513 o m2. Na região, um imóvel com 100 m2 custa R$ 1,05 milhão.


CAUSAS
Celso Amaral, diretor da Geoimovel e da Amaral D'Avila Avaliações, diz que vários fatores influenciaram na alta de preço.

"O mercado ficou muito tempo "andando de lado". Agora, o cenário é positivo: há estabilidade macroeconômica e jurídica; não há perspectiva de desemprego; e o crédito ficou mais acessível, com juro menor e prazo maior. Vários fatores ajudaram a aquecer o mercado."

Para Amaral, não há espaço para novas valorizações. "Os preços estão em patamar elevado e já não há como haver novos aumentos relevantes. A valorização foi desproporcional em relação à alta da renda da população."

Para ele, as altas de preços ocorrerão só "em determinados produtos, em que haja demanda específica, mas isso não será generalizado".


CAUTELA
 
Petrucci também indica cautela para quem crê que o ritmo de alta se manterá.

"Não é porque os imóveis se valorizaram em 40%, em 50% nos últimos anos que isso ocorrerá novamente."

Ricardo Almeida, professor do Insper, não vê perspectivas de queda, mas descarta a possibilidade de uma "bolha imobiliária".

"O mercado está atendendo a uma demanda reprimida, ainda há espaço para o crédito aumentar e há expectativa de que a economia siga com crescimento forte. Como não há nenhuma perspectiva de retração econômica, não há perspectiva de queda."

 (fonte: FOLHA)

 

terça-feira, 23 de novembro de 2010

PREMIATTO RESIDENCE CLUB

PRÓXIMO A ÓTIMAS OPÇÕES DE LAZER, COMÉRCIO E SERVIÇOS
Com atmosfera acolhedora e muito tranquila, a Vila Arens é um dos endereços mais privilegiados de Jundiaí. Sua localização central facilita o acesso a todos os pontos da cidade, e o bairro possui infra estrutura completa. Premiatto está ao lado do melhor da região, próximo ao Colégio Divino Salvador e à Igreja Nossa Sra da Conceição.
SINTA-SE PREMIADO

No Premiatto, o lazer cerca todos os seus dias, mas é no apartamento que você se sente verdadeiramente premiado. As opções de planta com 2, 3 ou 4 dormitórios têm algo em comum: ambientes espaçosos, bem planejados e muito confortáveis. O amplo living integrado ao terraço com churrasqueira é ideal para reunir a família para os momentos mais especiais.



 LAZER


1 - Praça do descanso
2 - Praça de chegada
3 - Praça de convivência
4 - Play zoo
5 - Play radical
6 - Play aventura
7 - Praça das crianças
8 - Deck de massagem
9 - Churrasqueira e forno para pizza
10 - Minigolf
11 - Quadra poliesportiva oficial
12 - Bocha
13 - Pista de skate
14 - Quadra de Tênis oficial
15 - Quadra de futebol gramada não oficial
16 - Solarium
17 - Piscina adulto com raia de 25 metros
18 - Piscina para hidroginástica
19 - Spa Piscina
20 - Piscina infantil
 
21 - Biribol
22 - Bar da piscina
23 - Salão para jogos infantil
24 - Estar jogos infantil
25 - Salão para festas infantil
26 - Salão para festas adulto
27 - Espaço gourmet
28 - Salão gourmet
29 - Estar gourmet
30 - Ateliê Adulto
31 - Espaço mulher
32 - Spa com descanso
33 - Sauna seca
34 - Sala para spinning
35 - Fitness center
36 - Terraço social
37 - Brinquedoteca
38 - Estar brinquedoteca
39 - Sala para games
40 - Lan house
41 - Salão para jogos adulto

AO VISITAR O STAND PROCURE POR 
CARLOTA ABYARA
11 -6767-2143

MASSIMO RESIDENCE

UM BAIRRO COMPLETO COM PRATICIDADE AO MASSIMO
No centro de Jundiaí, próximo a faculdades, escolas, clínicas, hospitais, comércios e serviços. Cercado das melhores vias de acesso e que, ao mesmo tempo, mantém sua aura de segurança e privacidade.

Viva com muito conforto em apartamentos que são o "Massimo"! São 132 e 155 m² com 2 e 4 suítes. Reserve o seu agora!LIGUE PARA CARLOTA ABYARA, 11 6767-2143


PLANTAS AMPLAS E FLEXÍVEIS
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LAZER MAIS QUE COMPLETO

1 - Quadra de tênis
2 - Casa da boneca
3 - Play zoo
4 - Play aventura
5 - Churrasqueira com forno de pizza
6 - Piscina adulto com raia de 25 m
7 - Biribol
8 - Piscina infantil
9 - Solarium
  10 - Espaço zen 11 - Praça de convivência
12 - Quadra poliesportiva
13 - Salão de festas
14 - Salão de festas infantil
15 - Brinquedoteca
16 - Salão de jogos adulto
17 - Fitness
18 - Spa
19 - Sauna
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CARLOTA ABYARA
11 6767-2143

ART'E

UM LUGAR PARA QUEM NÃO ABRE MÃO DE MORAR BEM
A Vila Arens se consolida como uma região valorizada de infraestrutura completa. Tem o que há de melhor e exclusivo ao seu redor, restaurantes, faculdades, opções de compras e serviços diversos, praças charmosas e muito mais. 
 

BEM VINDO À NOVA DEFINIÇÃO DE REQUINTE

A composição do Art`e traduz com sofisticação e luxo um estilo único. Uma obra arquitetônica que harmoniza conforto, lazer e alto padrão para quem aprecia o melhor. Venha conhecer o projeto completo com diferenciais exclusivos.

TUDO QUE VOCÊ ESPERA DA PRIVACIDADE
Um ambiente privilegiado para receber família e amigos, com toda a intimidade que esses momentos merecem. Apartamentos de 163 e 216 m² com 4 suítes e 2 vagas.
 LAZER COMPLETO COM TUDO QUE A SUA FAMÍLIA PRECISA

1 - Praça de chegada
2 - Pet place
3 - Quadra gramada
4 - Praça da fogueira
5 - Play aventura
6 - Play zoo
7 - Minitirolesa
8 - Churrasqueira com forno de pizza
9 - Quadra de esportes
10 - Piscina adulto com raia de 25 m
11 - Bar piscina
12 - Piscina infantil

  13 - Minicampo de golfe
14 - Salão de festas adulto e infantil
15 - Espaço gourmet
16 - Bar
17 - Salão de jogos adulto e juvenil
18 - Lan house
19 - Sauna
20 - Spa com descanso
21 - Fitness
22 - Brinquedoteca
23 - Solarium
24 - Praça Kids







Vittá Condomínio Clube

Um condomínio-clube no melhor ponto de Jundiaí.

o Vittá fica numa localização extremamente privilegiada de Jundiaí: Rua Barão de Teffé, uma das áreas mais desejadas no bairro do Anhangabaú, próximo a uma rede completa de serviços, aos futuros shoppings Multiplan e Iguatemi, às principais avenidas da cidade, Nove de Julho e Jundiaí, e com acesso rápido às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Está também perto de escolas, restaurantes, supermercados e do badalado Beco Fino, ouseja, possui toda a infraestrutura necessária para você poder viver com a comodidade que sempre quis.

Descubra o prazer de morar em um lugar exclusivo.

 

Você vai passar os melhores momentos da sua vida em um empreendimento completo por dentro e por fora, onde a sua diversão vai além da área comum do condomínio, pois os apartamentos garantem espaço e conforto para você aproveitar cada munito do seu dia. Apartamentos de 72 e 108 m² com 2 e 3 dormitórios.


PLANTA 108m2

PLANTA 72m2


 
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CARLOTA ABYARA
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domingo, 14 de novembro de 2010

o lugar IDEAL para morar

O lugar IDEAL para você morar: moderno, completo e em uma das melhores localizações da cidade.

O Ideal Brooklin estará em um dos melhores lugares do Brooklin, para você que procura muito espaço e toda facilidade de infra-estrutura no mesmo lugar. Apartamento de 138 m², 3 suítes, depósito privativo, biclicletário e 2 vagas. Localizado na Av. Portugal, 1048 - Brooklin, São Paulo. Para mais informações consulte corretor online.

Já imaginou abrir a porta da sua casa usando apenas a impressão digital e controlar todos os equipamentos eletrônicos por um só controle remoto?

Pois é isso que o IDEAL BROOKLIN faz, agrega em um só lugar tecnologia e conforto, tornando a sua vida muito mais simples, segura e agradável.


PLANTAS FLEXÍVEIS, 3 suítes, ampla varanda gourmet integrada a cozinha, mais espaço, mais conforto,, mais privacidade...
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CARLOTA ABYARA 11 6767-2143

segunda-feira, 8 de novembro de 2010

ENOTECA - MERLOT

NOVO CONCEITO DE MORAR
Nasce no Jardim Sul um novo conceito de morar: Enoteca Jardim Sul. Um produto inovador para quem gosta de flexibilidade, praticidade, modernidade e sofisticação. O conceito Enoteca é um loft horizontal, onde a arquitetura foi projetada para integrar os espaços e transformá-los em grandes ambientes.
Lazer completo que dá aquele gosto especial à sua vida.
O que não vai faltar é qualidade e lazer total para que a sua vida tenha sempre diversão e relaxamento. São vários itens de lazer, como piscinas, playground, quadras poliesportivas e muito mais. Tudo para você ter uma vida saudável e ficar totalmente à vontade para relaxar, na hora em que quiser.

A beleza dos detalhes enche os olhos. O prazer de viver aqui é inigualável
O conceito do projeto redefine o significado de "sofisticação" e, muito além de tornar o luxo e o requinte acessíveis, propõe espaços inteligentes, flexíveis e aconchegantes. O pleno diálogo entre a arquitetura, paisagismo e a concepção dos interiores fecha o conceito do Enoteca em um projeto completo, prático, objetivo e atraente.

PLANTAS AMPLAS E BEM APROVEITADAS
OPÇÃO DE 03 DORMITÓRIOS
2 SUÍTES
COZINHA AMERICADA
COZINHA TRADICIONAL
ESCRITÓRIO
AO VISITAR O STAN DE VENDAS, PROCURE POR:
CARLOTA ABYARA
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quinta-feira, 4 de novembro de 2010

IN - TENDÊNCIA É MORAR BEM.

para conhecer mais sobre o bairro Jardim Sul  CLIQUE AQUI
Projeto alinhado com as tendências da arte e da arquitetura contemporâneas.
A MCAA se superou: as composições das fachadas e duas áreas comuns impressionam pela modernidade dos seus espaços, indo além da definição de morar bem. A inteligência do projeto proporciona comodidade e conforto dentro de casa.

PLANTAS INTELIGENTE E AMPLAS.

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quarta-feira, 3 de novembro de 2010

PINOT NOIR - JARDIM SUL

 ENOTECA JARDIM SUL
Se você gosta de flexibilidade, praticidade, modernidade e sofisticação, prepare-se para conhecer o Pinot Noir. O lançamento mais esperado do Enoteca Jardim Sul. Onde a arquitetura foi projetada para integrar os espaços e transformá-los em grandes ambientes. Tudo isso ao lado do Shopping Jardim Sul e com toda a infra-estrutura do bairro mais charmoso de São Paulo. Apartamentos de 79 e 109 m² 2 suítes e 3 dormitórios com 2 suítes.


Um brinde ao bairro. Aqui tem tudo o que sua família merece.

Viver no Jardim Sul é ter tudo pertinho de casa, a tranqüilidade e o verde do Parque Burle Marx de um lado e a conveniência e praticidade do shopping Jardim Sul do outro. Os melhores colégios de São Paulo e a melhor estrutura de comércio e serviços que um bairro pode proporcionar. Aqui no Jardim Sul você encontra ótimos restaurantes, padarias, pet shops, cinemas, lojas de conveniência, farmácias, supermercados, academias, ou seja, todo conforto que você e a sua família merecem para viver a vida comemorando.

O que não vai faltar é qualidade e lazer total para que sua vida tenha sempre diversão e relaxamento. São vários itens de lazer, como piscinas, playground, salão de festas e muito mais. Tudo para você ter uma vida saudável e ficar totalmente à vontade para relaxar, na hora em que quiser.


A beleza dos detalhes enche os olhos. O prazer de viver aqui é inigualável.

 

O conceito do projeto redefine o significado de "sofisticação" e, muito além de tornar o luxo e o requinte acessíveis, propõe espaços inteligentes, flexíveis e aconchegantes. O pleno diálogo entre arquitetura, paisagismo e a concepção dos interiores fecha o conceito do Enoteca em um projeto completo, prático, objetivo e atraente.

PLANTAS FLEXÍVEIS COM VARANDA GOURMET INTEGRADA A COZINHA
APARTAMENTOS DE 79 E 109M2

AGENDE UMA VISITA
CARLOTA ABYARA
11 6767-2143

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