LANÇAMENTOS

terça-feira, 30 de março de 2010

ESSENCIA - ALTO DA BOA VISTA

Um bairro tranquilo e completo. A essência do bem viver.

Mesmo com o crescimento da cidade e o desenvolvimento da região, o Alto da Boa Vista preservou a personalidade calma e aconchegante que tanto atrai os imigrantes europeus. Sua completa infraestrutura de escolas, transporte, comércio e serviços só veio para facilitar a vida de quem mora em suas ruas tranquilas e arborizadas, onde é uma delícia caminhar. Perto da Hípica Santo Amaro e do Parque Severo Gomes, que somam quase 370 mil metros quadrados de bosques, pomares e jardins, e da futura estação Adolfo Pinheiro da Linha 5-Lilás do Metrô, o Essência é o endereço ideal para quem quer morar bem e a poucos minutos do trabalho: fica pertinho da Chácara Santo Antonio, da Berrini e da Vila Olímpia, e oferece acesso muito fácil para a Marginal Pinheiros, Santo Amaro e Vereador José Diniz.

Morar num bairro agradável, estar bem perto de tudo à disposição. Respirar um pouco mais de natureza e contar com espaço de sobra para relaxar. Dar mais liberdade e opções de lazer para as crianças. Poder nadar, tomar sol, se exercitar e até fazer uma sauna sem sair de casa. Contar com ambientes aconchegantes para receber os amigos e além de tudo isso, é morar num apartamento muito bem projetado, criado sob medida para você.

Bem vindo à sua própria essência.

PLANTAS
Integrado ao espaçoso living, um terraço com churrasqueira amplia espaços e horizontes, oferecendo muito mais conforto. Apartamentos de 101 m² privativos com 3 dormitórios, 2 vagas e 124 m² privativos com 4 dormitórios, 2 ou 3 vagas.

VISTA DO APARTAMENTO
(clique para ampliar)

segunda-feira, 29 de março de 2010

ZENITH - LANÇAMENTO NO ITAIM BIBI

Zenith é o novo lançamento da Gafisa. Com apenas 24 unidades, este empreendimento possui projeto arquitetônico exclusivo e moderno. São apartamentos de 343m² com 4 suítes e 5 vagas de garagem e uma área de lazer completa com piscina, fitness, salão de festas, brinquedoteca, espaço para massagem, sauna e quadra de tênis. No Itaim Nobre, a duas quadras da Faria Lima, você vai morar num dos bairros mais privilegiados de São Paulo.


ACABAMENTO
- Infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos
- Depósito para cada unidade
- Quadra de tênis coberta
- Piscina (2 raias de 25m) coberta e aquecida

DIFERENCIAIS
Dois elevadores socias
Ampla sala com três ambientes (home, estar, e jantar)
Amplo terraço social separado do terraço gourmet
Terraço gourmet ligado a sala de jantar e sala de almoço
Suíte master com banheiros senhor e senhorae amplo closet
Depêndencias de serviço: 2 quartos de empregada banho e sala de espera para motorista
ÁREA DAS UNIDADES
1º pavimento: 411,34m²
2º ao 23º - pavimento 343,30m²
Dúplex 500m²

INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: GAFISA


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E GARANTA A SUA UNIDADE.

POR QUE INVESTIR EM IMÓVEIS NO BRASIL?

Atualmente o mercado imobiliário brasileiro apresenta-se muito atrativo, ainda que alguns países ainda tenham com alguns resquícios da última recessão econômica. Tanto os investidores estrangeiros quanto os investidores locais consideram o Brasil um dos países mais seguros e atraentes para investimentos em imóveis. Especialmente depois da constatação de que o Brasil está mais preparado para enfrentar crises externas e sofre seus efeitos em menores proporções, se comparado a outros países.

Aplicar em imóveis é uma forma segura de preservar seu dinheiro. O investimento sob a forma de tijolo e cimento é a alternativa mais clássica para proteger seu dinheiro da inflação e das turbulências econômicas.

Existem duas fontes de renda para o proprietário de um imóvel. A primeira dela é o ganho com os aluguéis. Nas principais cidades brasileiras, como São Paulo, o valor do aluguel em relação ao preço do imóvel gira em torno 0,7%. Claro que os imóveis menores, bem localizados e em bom estado de conservação podem render aluguéis maiores no final do mês. Alguns deles podem chegar a 2%.

Por sua vez, a segunda fonte de ganhos no mercado imobiliário é a valorização das propriedades. De acordo com especialistas da área, a performance do mercado imobiliário deve melhorar nos próximos anos. Com a queda dos juros, a tendência é que a economia continue em crescimento e mais pessoas tenham a possibilidade de adquirir a casa própria.

Nesse sentido, o que aumenta é o preço das propriedades. Os proprietários ganham com a valorização das mesmas. Outro efeito da redução dos juros é que o dinheiro fica mais barato. As famílias passam a pagar taxas menores nos financiamentos imobiliários, o que ajuda a aumentar o volume de crédito concedido pelos bancos. Mais gente comprando no mercado significa aumento de preços das unidades imobiliárias
 
Razões para investir no mercado imobiliário brasileiro:

* O Brasil possui a maior economia na América Latina, e a sexta maior do mundo, segundo dados do Banco Mundial. O PIB (Produto Interno Bruto) brasileiro representa aproximadamente 35% do PIB de toda a América Latina.

* O Brasil possui a quinta maior população do mundo (segundo previsões, deve ultrapassar 201 milhões de habitantes em 2015).

* Os imóveis brasileiros ainda estão baratos, se comparados aos preços internacionais, e possuem alto potencial de valorização do investimento.

* O mercado possui uma grande demanda represada que, através do crescimento da renda da população, deverá manter aquecido o mercado imobiliário nos próximos anos (atualmente o déficit habitacional é de aproximadamente 8 milhões de moradias).

* O Governo brasileiro está investindo dezenas de bilhões de reais para estimular o crescimento econômico do país, incluindo investimentos em novas estradas e ferrovias, assim como obras de infra-estrutura.

* Aumento nos lançamentos de novos imóveis nos últimos anos, e previsão de crescimento nos próximos anos.

(fontes: ancora contruções, plane imóveis, IGV)

BROOKLIN TO LIVE

Todo o dinamismo e a diversidade de São Paulo, traduzidos em um bairro.

O Brookline é realmente um lugar único. Aqui, você estará a poucos passos de grandes centros empresariais; terá os shoppings Morumbi, Market Place e D&D à sua porta; e poderá matricular seus filhos em escolas de alto padrão, bem perto de sua casa. Com todos esses atrativos, não poderia ser diferente, hoje o Brooklin é um dos bairros mais desejados pelos paulistanos. Afinal, quem não quer ter tudo sempre à mão?


Conforto urbano com lazer residencial.
O dia-a-dia na metrópole não é fácil, mas isso não significa que não pode ser melhor. Pode e deve. Cabe a cada um correr atrás de novas fórmulas de vida para ser feliz. Morar perto do trabalho evidentemente é um privilégio, mas não é tudo. É preciso enxergar mais longe, ir além das soluções urbanas tradicionais, abraçar propostas modernas que favorecem também as pessoas que a gente ama. Não apenas ganhar tempo no trânsito e otimizar as horas livres, mas saber que a família está rodeada de conforto e lazer tanto dentro quanto fora de casa. 


Nosso complexo de lazer é como um clube privativo, com muito mais área livre por morador.


O fato de o Brooklin to Live possuir uma única torre torna sua área de lazer muito mais exclusiva. Afinal, são poucos moradores desfrutando de um terreno com mais de 3 mil m². Outro ponto que merece destaque é a diversidade de opções. Aqui, as atividades foram programadas para atender a todas as faixas etárias. E além de contar com áreas de lazer ao ar livre - como quadra esportiva, piscinas e playground -, o seu clube privativo possui diversas atividades em áreas cobertas - como fitness e piscina coberta com raia de 25 m. Assim, a diversão da sua família está garantida, faça sol ou faça chuva.


PLANTAS


ÚLTIMAS UNIDADES

CLIMA MASCOTE - LANÇAMENTO

Vila Mascote - Um refúgio em meio à Zona Sul.

Ruas largas e arborizadas, o canto dos pássaros e residências charmosas, fazem da Vila Mascote uma ilha de tranquilidade cercada pelas facilidades da vida moderna e muita hospitalidade em meio à efervecente zona sul.

Há apenas 5 minutos do Aeroporto de Congonhas e há menos de 10 mintos dos grandes Shoppings de SãoPaulo (Morumbi, Market Place, Ibirapuera, Interlagos...) a Vila Mascote se transformou no refúgio de quem quer morar um um bairro residencial e tranquilo sem abrir mão do conforto e da modernidade oferecida pela cidade de São Paulo.

Há poucos minutos de bairros como Moema, Ibirapuera e Itaim Bibi. A Vila Mascote é considerada hoje pelo mercado imobiliário como a bola da vez. Sendo conhecida por muitos por Moeminha.

Com cara de bairro de interior, já que a maioria das residências é formada por sobrados e empreendimentos de alto padrão. A Vila Mascote é um lugar perfeito para quem quer investir com solidez ou morar com a família em um bairro ladeado de verde e qualidade de vida.

Além disso, todo o bairro será favorecido com o projeto de expansão da Avenida Roberto Marinho, que irá ligar a Vila Mascote à Imigrantes por um túnel moderno.

Pensando nisso a Eztec em parceria com a Abyara lançou o CLIMA MASCOTE... projeto único.

Venha conhecer e fazer parte desse mais novo sucesso,

CLIMA MASCOTE


PLANTAS INTELIGENTES E FUNCIONAIS QUE VALORIZAM TODOS OS ESPAÇOS.



sexta-feira, 26 de março de 2010

PAULISTANIA - BOSQUE RESIDENCIAL

Do empreendimento Paulistânia nasce a experiência de urbanidade no Brooklin. Cercado por tudo que é essencial na vida de quem mora em São Paulo, o Paulistânia exalta as qualidades marcantes de se viver na cidade, agregando a exclusividade de um terreno com 7.600 m² de bosque doado ao município, que será preservado pela Cyrela. É o prazer de viver em São Paulo que está evoluindo, com equipamentos de lazer, relaxamento, entretenimento e espaços que valorizam o contato com a natureza. Enfim, um condomínio que preserva o verde e o bem-estar dos moradores.

PRONTO PARA MORAR
ÚLTIMAS UNIDADES


 


LAZER COMPLETO


- Salão de Jogos adolescente
- Lan house
- Saunas seca e úmida com ducha e lavabo
- Sala de massagem
- Ofurô com sala de descanso
- Fitness Center
- Salão de festas adulto com copa e lavabo
- Salão de jogos adulto
- Childcare com lavabo
- Recreação infantil
- Salão de festas infantil com copa e lavabo
- Praça central com espelho d'água
- Piscinas adulto e infantil com solarium
- Piscina com raia de 20m
- Half-pipe
- Quadra gramada
- Praça de leitura
- Recanto central
- Fonte d'água
- Pip-dog
- Casa do Tarzan
- Playgrounds


sábado, 20 de março de 2010

IDEAL - ALTO DA LAPA

iDeal é ser atual: O iDeal foi pensado em cada detalhe para você. Para começar, seu apartamento é diferente dos outros: é inteligente. Todas as áreas comuns foram desenhadas para os dias de hoje, da piscina até o amplo spa. A localização, então, é perfeita: no Alto da Lapa, um dos melhores bairros de São Paulo. Enfim, um projeto atual que traz ainda mais qualidade de vida para seus dias.

Apartamentos de 180 e 190m2 -  alto padrão

ÚLTIMAS UNIDADES.

terça-feira, 16 de março de 2010

JARDIM LEOPOLDINA

O Jardim Leopoldina apresenta a perfeita integração entre o conforto, tranquilidade e lazer.

O lugar já é um privilégio. São 11.000 m2 só de lazer com um jardim central entre as torres, abrindo espaço para um novo prazer na sua vida. Um projeto que integra com perfeição arejados ambientes, muito espaço em um clube completo com tudo para atender às necessidasdes da sua família. Esta proposta de vida existe e está bem perto de você.


JARDIM LEOPOLDINA
Apartamentos de 121 m2

Terraço com churrasqueira
2 vagas de garagem determinadas
Mais de 16.000 m2 de terreno.
POUCAS UNIDADES
ENTREGA EM AGOSTO DE 2011

Ligue agora para CARLOTA (11) 6767-2143 e agende uma visita ao apartamento modelo

clique aqui para saber mais sobre a VILA LEOPOLDINA

VILA LEOPOLDINA

A Vila Leopoldina originou-se como uma extensão da Lapa e tinha, no início, características de região popular. Atualmente tem-se consolidado como uma região de apartamentos de população de classe média e classe média alta. O bairro é servido pelos trens das linha 8 e linha 9 da CPTM, Contando com 2 estações: Imperatriz Leopoldina (linha 8) e Ceasa (linha 9).

Uma operação urbana coordenada pela Prefeitura de São Paulo está promovendo um processo de verticalização e adensamento do distrito, originalmente ocupado por galpões industriais, no intuito de ocupar a região e reduzir a degradação urbana. O bairro tem experimentado um acelerado processo de expansão imobiliária, com a construção de novos e modernos edifícios de apartamentos. Como consequência desse processo, a região no entorno da rua Carlos Weber vem sendo chamada de "nova Moema", região que sofreu processo semelhante na década de 1970.

segunda-feira, 15 de março de 2010

SKY CAMPO BELO - UM PROJETO FEITO PARA VOCÊ

Você foi escolhido para morar no melhor. Você cidadão do mundo, da cultura, da sofisticação, único e amplo, conectado com a pluralidade dos grandes centros urbanos , mas que deseja um lugar singular para viver em meio à urbe. Você em Nova York ou em São Paulo. Você em Manhattan ou no Campo Belo. Você que tem seu estilo próprio e valoriza o autêntico e o melhor.  


SKY

- torre única em um terreno de 3.493m2
- Lazer completo com quadra de squash, piscina coberta com raia de 25m e piscina externa climatizada.
- Espaços planejados com várias opções de layout
- Acabamento de altíssimo padrão.
- Fechadura biométrica

7 opções de plantas
(49m2 STUDIO / 59m2 e 110m2 LOFT / 73m2, 125m2, 167m2 e 270m2 DUPLEX)

quarta-feira, 10 de março de 2010

UP HOME GRANJA JULIETA - LANÇAMENTO


Venha para um empreendimento do seu jeito no melhor da Granja Julieta. Tenha as facilidades dos grandes centros comerciais ao seu redor. Sem falar na grande valorização do m² para locação de apartamentos modernos de alto padrão.



Você quer um empreendimento do seu jeito?


Ótimo projeto para investir ou morar. Projeto arquitetônico feito por Itamar Berezin, projeto paisagístico por Benedito Abbud e projeto decoração por Márcia Brunello. Tudo pensado para agradar você.

PASSEIO LEOPOLDINA

A Vila Leopoldina originou-se como uma extensão da Lapa e tinha, no início, características de região popular. Atualmente tem-se consolidado como uma região de apartamentos de população de classe média e classe média alta. O bairro é servido pelos trens das linha 8 e linha 9 da CPTM, Contando com 2 estações: Imperatriz Leopoldina (linha 8) e Ceasa (linha 9).

Uma operação urbana coordenada pela Prefeitura de São Paulo está promovendo um processo de verticalização e adensamento do distrito, originalmente ocupado por galpões industriais, no intuito de ocupar a região e reduzir a degradação urbana. O bairro tem experimentado um acelerado processo de expansão imobiliária, com a construção de novos e modernos edifícios de apartamentos. Como consequência desse processo, a região no entorno da rua Carlos Weber vem sendo chamada de "nova Moema", região que sofreu processo semelhante na década de 1970.

Pensando nisso, a Abyara está lançando o seu mais novo empreendimento o PASSEIO LEOPOLDINA, um surpreendente condomínio clube com mais de 70 itens de lazer e serviços, com opções para todas as idades, para diferentes momentos e estilos de vida.

Próximo a comércios e serviços da Gastão Vidigal, Imperatriz Leopoldina, Carlos Weber e Passo Da Pátria. Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros e Av. Mofarrej. Uma excelente oportunidade para investir ou morar.

Apartamentos a partir de R$ 196.000,00



PLANTA TIPO 53m
2 (2 dormitórios)
PLANTA TIPO 70m2


Visite o decorado ainda hoje.

Para mais informações entre em contato com
CARLOTA ABYARA (11) 6767-2143
saopaulo.imovel@gmail.com