LANÇAMENTOS

segunda-feira, 31 de maio de 2010

SANTO ANDRÉ - VISTA VALPARAÍSO


COMPRE UM VISTA VALPARAISO EM JUNHO / 2010 E GANHE UMA VIAGEM PARA BUENOS AIRES.


Santo André é uma cidade única. Localizado no ABC paulista, o lugar possui fácil acesso a toda região metropolitana, através de importantes avenidas e os trens da CPTM. Aqui é o lugar certo para uma tranquila vida em família. A cidade possui infraestrutura completa de transporte público, hospitais, escolas, universidades, grandes supermercados e shoppings. O Vista valparaíso ficará pertinho do Shopping ABC e a poucos minutos do verde do Parque Central. Aqui está a qualidade de vida que sua família merece.
Localizado no bairro Valparaíso em Santo André. Uma região com ótima infraestrutura de serviços e lazer. Isso tudo para facilitar sua vida e você poder aproveitar melhor o seu tempo.

ITENS DE LAZER:


Itens de Lazer:

1 - Quadra poliesportiva
2 - Praça do pergolado
3 - Churrasqueira com forno de pizza
4 - Piscina adulto
5 - Praça espelho d'água
6 - Playground



7 - Sala de games
8 - Sala de jogos
9 - Home theater
10 - Brinquedoteca
11 - Espaço Zen com massagem
12 - Fitness

Você merece ser feliz todos os dias

Conforto e praticidade em espaços pensados para o bem-estar de sua família. Apartamentos de 70 m² com 3 dormitórios sendo 1 suíte e 1 ou 2 vagas.
CONDIÇÕES FACILITADAS
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CARLOTA (11) 6767-2143


SÃO BERNARDO DO CAMPO - TOP VISION

BEM VINDO A UMA VIDA TOP
Venha viver bem, com uma das melhores infraestruturas de qualidade de vida urbana de São Paulo. Proporcione a sua família o topo da sofisticação, funcionalidade e aconchego em São Bernardo do Campo com o Top Vision.


TOP é ter ambientes confortáveis e sofisticados
Aqui você recebe os amigos com requinte e conforto sem precisar sair de casa. Apartamentos de de 49 e 62 m² com 2 e 3 dormitórios.

Só um empreendimento perfeito, com a exclusividade de uma única torre em estilo neoclássico conseguiria oferecer a você uma vida TOP.


 TOP é morar perto de tudo que você precisa...
O MELHOR PREÇO DA REGIÃO 
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  CARLOTA Abyara

(11) 6767-2143

PARA CONDIÇÕES E PRAZOS ESPECIAIS, INFORME NO PLANTÃO QUE FOI ENCAMINHADO POR CARLOTA ABYARA.

quinta-feira, 27 de maio de 2010

GREEN DESIGNER OFFICE

SANTANA MERECE O MELHOR

Existe, é real, é para você...

Um empreendimento cercado por grande área verde que vai se valorizar sempre. Este é o Green Design Office Santana, o lugar feito para receber seu negócio em Santana. Parte nobre, ao lado de um empreendimento de alto padrão (apartamentos de 2 milhões de reais)... ÚNICO COMERCIAL DA REGIÃO.

Uma arquitetura que se mistura com o verde. Um projeto que vai mudar seu jeito de trabalhar. Isto é qualidade de vida. Isto é valorização. Isto é o Green Design Office Santana.
Quem irá trabalhar no Green Design certamente está preocupado com o meio ambiente. É por isso que o empreendimento contará com itens de sustentabilidade que preservam você e o nosso planeta.


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VENDAS SOMENTE PARA INVESTIDORES CADASTRADOS
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CARLOTA
(11) 6767-2143

TERRAÇO - JARDIM SUL

A região que mais cresce e se valoriza na Zona Sul de São Paulo, vai receber um empreendimento comercial no padrão do seu público.

Salas comerciais a partir de 43m2 om projeto especial que une ELEGANCIA e PRATICIDADE.

O TERRAÇO Jardim Sul será o único prédio comercial, próximo ao Shopping Jardim Sul e dentro do bairro com renda média de 13 mil reais por família.

VEJA O VÍDEO

Lançamento dia 29/05/2010 -
VENDAS SOMENTE PARA CLIENTES JÁ CADASTRADOS

Saiba como investir no melhor, ligue para (11) 6767-2143


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ATENÇÃO: JÁ TEMOS 2 RESERVAS PARA CADA UNIDADE... INICIO DAS ASSINATURAS NESTE FINAL DE SEMANA.

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CARLOTA ABYARA
(11) 6767-2143


quinta-feira, 20 de maio de 2010

MOEMA - TRESOR

Você pode morar no melhor, você pode morar em Moema.

O TRESOR oferece além de conforto um projeto exclusivo.

Apartamentos amplos, com plantas inteligentes e funcionais.

Apenas UM apartamento por andar.

ÚLTIMAS UNIDADES

214m2 ou 341m2 para as coberturas
04 ou 05 vagas de garagem
ENTREGA novembro de 2011
CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO

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VISITAS SOMENTE COM O CORRETOR
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sábado, 15 de maio de 2010

FESTIVAL DO CHOCOLATE // NOVAMÉRICA

NESTE DOMINGO O NOVAMÉRICA ESTÁ REALIZANDO O FESTIVAL DO CHOCOLATE.


TRAGA A SUA FAMÍLIA E CONHEÇA O DECORADO DE ALTO PADRÃO ...


CASO NÃO CONSIGA IMPRIMIR O CONVITE, INFORME NA RECEPÇÃO QUE FOI CONVIDADO POR:
 CARLOTA ABYARA (11) 6767-2143

conheça o NOVAMÉRICA - clique AQUI.

sexta-feira, 14 de maio de 2010

NOVAMÉRICA

m mundo de conforto, tranqüilidade e lazer de classe mundial.

NovAmérica Residence Park é o lugar que você sonhou para São Paulo, para a sua família, para o seu mundo. Uma nova opção para moradores dos mais diversos pontos da cidade. Um lugar com muito verde, lazer e soluções urbanísticas modernas. Um projeto para quem faz da sua casa o lugar privilegiado para desfrutar do convívio com a família, sintonizando com o mundo moderno. Bem-vindo ao 1º quadrilátero de classe mundial de São Paulo. Bem-Vindo ao NovAmérica Residence Park.

NOVAMÉRICA o empreendimento imobiliário que vai mudar a cara de São Paulo.

Sucesso ABSOLUTO de vendas.

Ligue agora mesmo e agende uma visita ao decorado.

Um lugar onde você se sente único e universal ao mesmo tempo.

O NovAmérica Residence Park contará com a gestão da Facilities Home, como o nome diz, significa ter tudo à mão de uma forma fácil, significa não ter que se preocupar em chamar um encanador, encomendar flores, procurar um personal trainer, entre outras coisas. Dentre os serviços, estão: Concierge, Coordenador técnico, Central de segurança, central de atendimento, central de limpeza, help desk, primeiro atendimento de manutenção na unidade, paisagismo exclusivo e portal de serviço online. Além disso o NovAmérica Residence Park conta com um parque aberto ao público e um imenso parque particular.

O NovAmérica Residence Park contará com 2 parques: um de uso público e outro privativo. O parque de uso público será construído em terreno doado à Prefeitura e terá magnífica área contemplativa formada por passeis, fontes e diversas espécies de árvores. Já o parque privativo,  o Inside Park, de uso comum dos condomínios residenciais, é um lugar, especialmente, projetado para oferecer um espaço para conversar, relaxar ou caminhar. Serão mais de 4.000 m² com alamedas arborizadas, praças de estar e leitura, área para meditação e espelho d'água com cascatas. O projeto é assinado pela EDSA - Edward Stone Architets, o maior escritório de paisagismo do mundo, em parceria com a Neusa Nakata.





ÚLTIMAS UNIDADES / APARTAMENTOS DE 130 E 160m2 COM CONDIÇÕES IMPERDÍVEIS.

VISITE O STAND E PROCURE POR CARLOTA....
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CARLOTA - (11) 6767-2143

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terça-feira, 11 de maio de 2010

REGRAS de uso do FGTS na compra da casa própria

Com a possibilidade de uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) na hora de comprar um imóvel, seja com pagamento à vista, através de financiamento ou de consórcio, fica mais fácil sonhar com a casa própria. Mas esse assunto não é tão simples na cabeça do comprador. Muitos têm dúvidas sobre o limite máximo do valor de imóvel ou sobre a possibilidade de uso do fundo na compra de um segundo apartamento.

“O FGTS pode ser usado para a compra financiada de um imóvel no valor de até R$ 500 mil. Esse fundo pode abater até 80% do valor da prestação por um período máximo de 12 meses. Caso a pessoa queira usar o fundo garantidor novamente, deverá aguardar um prazo de três anos e não deve ter nenhum imóvel em seu nome”, explica o presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci), João Teodoro da Silva.

Durante duas semanas, o especialista em mercado imobiliário tirou dúvidas dos leitores sobre o uso do FGTS na compra financiada do imóvel. O Morar Bem selecionou algumas perguntas e respostas, listadas a seguir. Clique aqui para ver todas as questões.
O FGTS pode ser usado mensalmente para pagamento da prestação do SFH?
João Teodoro da Silva - Ele pode abater até 80% do valor da prestação por um período máximo de 12 meses.

O FGTS pode ser usado para dar entrada na compra parcelada de um imóvel que ainda não foi entregue, diretamente com o proprietário?
Não há como liberar o FGTS antes da escrituração e registro do imóvel. Assim, você só pode usar o FGTS para pagar parte do imóvel, não para dá-lo como entrada. O que você pode é comprometer-se com o vendedor de que o seu FGTS será usado pra pagar o imóvel e, assim, em tese, oferecê-lo como garantia do pagamento.

Quais são os documentos e certidões exigidas pela Caixa Econômica para que o FGTS possa ser liberado? Há alguma taxa a ser paga?A taxa de abertura do processo de liberação do FGTS custa a partir de R$ 40. Serão necessários os documentos pessoais e certidão de casamento, caso seja casado. Mas vale lembrar que o FGTS só será efetivamente liberado após a escrituração e registro do imóvel. Toda a operação deve demorar aproximadamente 60 dias.

FGTS inativo pode ser resgatado em quais hipóteses?
Para aquisição de imóvel, para quem ainda não o possui, e para outras finalidades como doenças graves ou excepcionalidades como é o caso dos atingidos pela tragédia de Niterói. Nestes casos, é bom consultar a Caixa.

No caso de quem já possui um imóvel, o FGTS pode ser usado para comprar um segundo sem que o bem já adquirido seja vendido?
Enquanto você tiver imóvel em seu nome você não pode usar o FGTS pra comprar outro imóvel.

Quando o FGTS fica liberado para uso em novo financiamento? Apenas quando o imóvel adquirido com o fundo de garantia foi vendido?
Se você comprovar que o imóvel foi vendido e levado para registro, você pode comprar outro com o uso do FGTS. Somente o imóvel que você vendeu (e utilizou o FGTS) é que terá um período de carência de três anos para poder usar o FGTS para compra. Mas enquanto o comprador não tirar o seu nome do registro do referido imóvel, você não poderá fazer uso do saldo do FGTS

Uma pessoa com restrições de crédito (SPC/SERASA) pode utilizar o FGTS para compra da casa própria, mesmo sem utilizar nenhum tipo de financiamento, ou seja, o valor da casa é igual ao valor do fundo?
Sim, se o imóvel for pago integralmente, não haverá problema.

Vale a pena usar o FGTS para dar lance em consórcio para casa própria?
Claro que sim. O dinheiro da sua conta vinculada do FGTS é seu e, infelizmente, é o menor rendimento que se pode obter com aplicações financeiras no Brasil. Assim, se você se enquadra nas regras de uso do FGTS, é bom negócio utilizá-lo.

Após a compra de um imóvel utilizando o FGTS, a partir de quando o fundo pode ser utilizado novamente?
O comprador do seu imóvel não poderá utilizar FGTS para compra novamente pelo período de três anos.

Qual o limite permitido para o uso do fundo de garantia na compra de imóvel?
O limite se estabelece pelo valor de avaliação e da compra e venda. O imóvel não pode ser avaliado ou transacionado por valor superior a R$ 500 mil.

(fonte ZAP)

sábado, 8 de maio de 2010

JARDIM SUL - NOVO BAIRRO EM SÃO PAULO

Com investimentos iniciais de mais de 3 milhões de reais, a Camargo Correia ajuda a criar o mais novo bairro da Zona Sul de São Paulo. O investimento inclui adoção de praças, abertura de mais de 2.4 km de ruas, intervenção urbanística em mais 1.6km, recuperação de calçadas, implantação de ruas e calçadas ecológicas, com drenagem para contenção da água da chuva e preservação do lençol freático da região.

Com localização privilegiada o Jardim Sul se tornou o endereço preferido de quem não abre mão de conforto e contato direto com a natureza... a menos de 2 minutos do shopping Jardim Sul e de bairros como Panamby, Chácara Santo Antonio, além de fácil acesso a nova linha do metrô e de grandes centros comerciais (Berrine, Faria Lima, Paulista) o Jardim Sul é o melhor lugar para se morar.

A Camargo Correia, leva para o bairro um novo conceito de morar... com a criação de um bairro 100% personalizado, onde tudo é feito com pensamento voltado para o conforto dos moradores sem esquecer da importância de PRESERVAR a grande área verde.

Apartamentos a partir de 50m2 podendo chegar a 200m2.

Venha conhecer e se encantar com o bairro/maquete no stand de vendas

De todos os empreendimentos lançados, o ENOTECA ganha destaque por atrair um público diferenciado, um público interessado no melhor, que ser ser notado e não aceita nada que seja MENOS.

Com nomes de vinhos, o conjunto arquitetônico além de moderno redesenha o modelo imobiliário.

CONHEÇA AINDA HOJE, LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA.
(clique na imagem para ampliar)

Condições especias com a apresentação deste cupom.

Aguardo seu telefonema, venha morar no melhor.

CARLOTA 
(11) 6767-2143