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A região da Paulista, que integra também a Rua Augusta, é o principal cartão-postal da cidade por sua importância econômica e cultural e pela variedade de comércios e serviços.
A Avenida Paulista é referência de endereço e tradicional pólo financeiro de São Paulo. É também um dos principais centros empresariais da cidade, com um número significativo de sedes de empresas, bancos, consulados e hospitais. Além disso, tem grande importância para a área de entretenimento, por abrigar um dos mais populares ícones da capital paulista, o Masp.
A Rua Augusta está em forte processo de revitalização e é o eixo que liga a Paulista ao centro de São Paulo. Hoje, está assando por grandes mudanças e valorização. Além de estar recebendo grandes complexos hoteleiros, comerciais e empreendimentos residenciais, tem espaços que movimentam a vida cultural da cidade.
MODERNIDADE E ELEGÂNCIA, O EQUILÍBRIO FUNDAMENTAL PARA A IMAGEM DA SUA EMPRESA
O hall é funcional e sofisticado para oferecer praticidade aos usuários e visitantes. Além disso, o empreendimento conta com um charmoso lounge, que pode servir como um ponto de espera ou encontro e para descanso. A pele de vidro do edifício além de moderna, proporciona maior conforto visual e aproveitamento da luz natural.
(clique na imagem para ampliar)
FACILIDADES:
áreas comuns equipadas e decoradas
infraestrutura para ar condicionado nas unidades
infraestrutura para forro modular
infraestrutura para piso elevado
gerador
sistema de controle de acesso monitorado
opção de 2 banheiros por sala
infraestrutura para sistema de telefonia e wi-fi nas unidades
estacionamento rotativo para visitantes
SALAS COMERCIAIS A PARTIR DE 30m²
POR QUE INVESTIR NA RUA AUGUSTA?
Rua Augusta passa por revitalização e atrai investidores
região está se destacando como polo empresarial e financeiro
Cercada por opções de entretenimento, comércio, serviços e transporte, a Rua Augusta vive uma fase de revitalização e está recebendo complexos multiuso e novos projetos imobiliários que vão mudar a paisagem da rua.
Essa transformação está acontecendo devido à grande importância da via, por ligar o centro de São Paulo à Avenida Paulista, dois pontos muito importantes da cidade.
Uma das razões é o fácil acesso ao metrô, já que as linhas Amarela e Verde deixam a Rua Augusta mais próxima e pontos estratégicos, e a futura linha Laranja, também conhecida como "linha das universidades", promete tornar a rotina de quem transita por esses locais mais prática.
A taxa de ocupação de imóveis comerciais na região, que é próxima de 100%, confirma o status da Rua como um pólo financeiro consolidado. Além disso, em comparação com outros pontos disputados na capital, ter investimentos comerciais na região pode gerar maior rentabilidade.
Enquanto a maioria dos imóveis em outras áreas com perfil corporativo possuem um rendimento aproximado de 0,7% ao mês, na localização esse número sobe para 0,9%.
O resultado das taxas estimulantes é a crianção de um cenário interessante para quem busca desenvolver espaços corporativos para investir ou alugar, já que é certa a sua valorização.
(fonte: Colliers Internacional)
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